10 bis rue François Charrier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue François Charrier, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de 0.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 10 bis rue François Charrier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 291 mètres
- - Gerzat à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 625 mètres
- - Collège Anatole France à 638 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis rue François Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis rue François Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue François Charrier dans son marché local
Prix du 10 bis rue François Charrier par rapport à la voie
Sur rue François Charrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 10 bis rue François Charrier se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue François Charrier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis rue François Charrier se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 12.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
