22 rue François Charrier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue François Charrier, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°21 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 rue François Charrier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 260 mètres
- - Gerzat à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 534 mètres
- - Collège Anatole France à 550 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 210 mètres
Ventes au 22 rue François Charrier
Une vente a été recensée au 22 rue François Charrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue François Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue François Charrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue François Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue François Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue François Charrier dans son marché local
Prix du 22 rue François Charrier par rapport à la voie
Sur rue François Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 22 rue François Charrier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue François Charrier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue François Charrier se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 27.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
