40 rue François Charrier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue François Charrier, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°42 et de Infinity % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 rue François Charrier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1449 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 175 mètres
- - Gerzat à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 434 mètres
- - Collège Anatole France à 452 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 333 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue François Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue François Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue François Charrier dans son marché local
Prix du 40 rue François Charrier par rapport à la voie
Sur rue François Charrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 40 rue François Charrier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue François Charrier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue François Charrier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
