44 rue François Charrier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue François Charrier, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°48 mais supérieur de Infinity % à celui du n°40.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 rue François Charrier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 328 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 141 mètres
- - Gerzat à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 395 mètres
- - Collège Anatole France à 414 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 372 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue François Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue François Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue François Charrier dans son marché local
Prix du 44 rue François Charrier par rapport à la voie
Sur rue François Charrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 44 rue François Charrier se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue François Charrier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue François Charrier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 5.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
