9 rue François Charrier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue François Charrier, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 9 rue François Charrier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 295 mètres
- - Gerzat à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 616 mètres
- - Collège Anatole France à 629 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue François Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue François Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue François Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue François Charrier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue François Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue François Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue François Charrier dans son marché local
Prix du 9 rue François Charrier par rapport à la voie
Sur rue François Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 9 rue François Charrier se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue François Charrier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue François Charrier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 36.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
