1 rue Gambetta, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 rue Gambetta, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 1 rue Gambetta se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Gambetta par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Gambetta se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 32.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
