1 rue Gambetta, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 724 € à 2 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Gambetta, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 rue Gambetta, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabesses à 142 mètres
- Gerzat à 1895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1600 mètres
- Collège Anatole France à 1632 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue Gambetta(2 188€)

3 rue Gambetta(2 182€)

5 rue Gambetta(2 109€)

15 rue Adolphe Montagnon(2 126€)

13 rue Adolphe Montagnon(2 132€)

17 rue Adolphe Montagnon(2 107€)

17 rue Jean Vernay(2 278€)

15 rue Jean Vernay(2 447€)

Prix du 1 rue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 rue Gambetta par rapport à la voie

Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 1 rue Gambetta se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Gambetta par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Gambetta se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 15.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.