35 rue Georges Arnaud, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Georges Arnaud, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 et du 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 rue Georges Arnaud, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 601 mètres
- - Collège Anatole France à 644 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 732 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Georges Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Georges Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Georges Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Georges Arnaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Georges Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Georges Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Georges Arnaud dans son marché local
Prix du 35 rue Georges Arnaud par rapport à la voie
Sur rue Georges Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 35 rue Georges Arnaud se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Georges Arnaud par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Georges Arnaud se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 40.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
