11 rue Gutenberg, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et du 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 11 rue Gutenberg, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 11 rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 11 rue Gutenberg se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Gutenberg par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Gutenberg se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 47.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
