16 rue Gutenberg, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 rue Gutenberg, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 16 rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 16 rue Gutenberg se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Gutenberg par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Gutenberg se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 29.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 16 rue Gutenberg à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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