22 rue Gutenberg, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 rue Gutenberg, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Chabesses à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 22 rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 22 rue Gutenberg se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Gutenberg par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Gutenberg se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 61.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
