26 rue Gutenberg, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 rue Gutenberg, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Les Chabesses à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 26 rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 26 rue Gutenberg se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Gutenberg par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Gutenberg se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 15.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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