26 rue Gutenberg, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 rue Gutenberg, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Les Chabesses à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Gutenberg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 rue Gutenberg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 26 rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 26 rue Gutenberg se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Gutenberg par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Gutenberg se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 44.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
