8 rue Gutenberg, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 730 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Gutenberg, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 rue Gutenberg, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabesses à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 8 rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 8 rue Gutenberg se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Gutenberg par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Gutenberg se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 15.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Jean Moulin, 63360 Gerzat(2,417 €)

rue Georges Couthon, 63360 Gerzat(2,405 €)

rue Jean Vernay, 63360 Gerzat(2,344 €)

rue Georges Méliès, 63360 Gerzat(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.