8 rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Henri Pourrat, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 174 mètres
- - Gerzat à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 677 mètres
- - Collège Anatole France à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Henri Pourrat
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Henri Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Henri Pourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Henri Pourrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Henri Pourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Henri Pourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Henri Pourrat dans son marché local
Prix du 8 rue Henri Pourrat par rapport à la voie
Sur rue Henri Pourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 8 rue Henri Pourrat se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Henri Pourrat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Henri Pourrat se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 81.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
