6 rue Jacqueline Pascal, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Jacqueline Pascal, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 rue Jacqueline Pascal, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0586 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 264 mètres
- - Gerzat à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 880 mètres
- - Collège Anatole France à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Jacqueline Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Jacqueline Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Jacqueline Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Jacqueline Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Jacqueline Pascal dans son marché local
Prix du 6 rue Jacqueline Pascal par rapport à la voie
Sur rue Jacqueline Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 6 rue Jacqueline Pascal se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Jacqueline Pascal par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Jacqueline Pascal se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 21.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 6 rue Jacqueline Pascal à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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