2 rue Jean-Marius Charroin, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jean-Marius Charroin, affiche un prix moyen de 2 326 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 rue Jean-Marius Charroin, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 207 mètres
- - Gerzat à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1072 mètres
- - Collège Anatole France à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jean-Marius Charroin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean-Marius Charroin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jean-Marius Charroin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jean-Marius Charroin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean-Marius Charroin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean-Marius Charroin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean-Marius Charroin dans son marché local
Prix du 2 rue Jean-Marius Charroin par rapport à la voie
Sur rue Jean-Marius Charroin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 rue Jean-Marius Charroin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean-Marius Charroin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean-Marius Charroin se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 42.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
