12 rue Jean Richepin, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 rue Jean Richepin, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 138 mètres
- - Gerzat à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 750 mètres
- - Collège Anatole France à 775 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Jean Richepin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 12 rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur rue Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 rue Jean Richepin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jean Richepin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jean Richepin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 45.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
