11 rue Jean Vernay, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Jean Vernay, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 rue Jean Vernay, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Jean Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Jean Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Jean Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Jean Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Jean Vernay dans son marché local
Prix du 11 rue Jean Vernay par rapport à la voie
Sur rue Jean Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 11 rue Jean Vernay se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Jean Vernay par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Jean Vernay se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 37.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
