3 rue Jean Vernay, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean Vernay, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 rue Jean Vernay, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Jean Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jean Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean Vernay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean Vernay dans son marché local
Prix du 3 rue Jean Vernay par rapport à la voie
Sur rue Jean Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 rue Jean Vernay se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean Vernay par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jean Vernay se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 24.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
