2 rue Joseph Chomette, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Joseph Chomette, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 24.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 rue Joseph Chomette, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 277 mètres
- - Gerzat à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1070 mètres
- - Collège Anatole France à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Joseph Chomette
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Joseph Chomette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Joseph Chomette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Joseph Chomette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Joseph Chomette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Joseph Chomette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Joseph Chomette dans son marché local
Prix du 2 rue Joseph Chomette par rapport à la voie
Sur rue Joseph Chomette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 rue Joseph Chomette se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Joseph Chomette par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Joseph Chomette se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 68.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
