32 rue Jules Valles, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 rue Jules Valles, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 706 mètres
- - Collège Anatole France à 747 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Jules Valles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 32 rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 32 rue Jules Valles se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Jules Valles par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Jules Valles se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 60.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
