7 rue Jules Valles, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 734 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Jules Valles, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 et de 0.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 rue Jules Valles, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontchenille à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 661 mètres
- Collège Anatole France à 703 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 655 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 671 mètres

Ventes au 7 rue Jules Valles

Les 0 ventes au 7 rue Jules Valles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Jules Valles dans son marché local

Prix du 7 rue Jules Valles par rapport à la voie

Sur rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 7 rue Jules Valles se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Jules Valles par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Jules Valles se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 25.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.