9 rue Jules Valles, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 238 € à 3 050 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue Jules Valles, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°20 et de 8.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 rue Jules Valles, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontchenille à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 685 mètres
- Collège Anatole France à 727 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 639 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 658 mètres

Ventes au 9 rue Jules Valles

Une vente a été recensée au 9 rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2022

357 355 €(2 382 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

9 rue Jules Valles, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Jules Valles dans son marché local

Prix du 9 rue Jules Valles par rapport à la voie

Sur rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 9 rue Jules Valles se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Jules Valles par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Jules Valles se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 36.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.