11 rue Louis Bourrat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Louis Bourrat, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°12 et du 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 rue Louis Bourrat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 141 mètres
- - Gerzat à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 413 mètres
- - Collège Anatole France à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Louis Bourrat
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Louis Bourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Louis Bourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Louis Bourrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Louis Bourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Louis Bourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Louis Bourrat dans son marché local
Prix du 11 rue Louis Bourrat par rapport à la voie
Sur rue Louis Bourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 11 rue Louis Bourrat se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Louis Bourrat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Louis Bourrat se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 32.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
