13 rue Louis Bourrat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Louis Bourrat, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 22.56 % à celui du n°14 et du 16.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 rue Louis Bourrat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 117 mètres
- - Gerzat à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 405 mètres
- - Collège Anatole France à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 230 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 184 mètres
Ventes au 13 rue Louis Bourrat
Une vente a été recensée au 13 rue Louis Bourrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Louis Bourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Louis Bourrat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Louis Bourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Louis Bourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Louis Bourrat dans son marché local
Prix du 13 rue Louis Bourrat par rapport à la voie
Sur rue Louis Bourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 13 rue Louis Bourrat se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Louis Bourrat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Louis Bourrat se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 53.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
