21 rue Louis Bourrat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Louis Bourrat, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et du 3.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 rue Louis Bourrat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 86 mètres
- - Gerzat à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 354 mètres
- - Collège Anatole France à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 308 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Louis Bourrat
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Louis Bourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Louis Bourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Louis Bourrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Louis Bourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Louis Bourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Louis Bourrat dans son marché local
Prix du 21 rue Louis Bourrat par rapport à la voie
Sur rue Louis Bourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 21 rue Louis Bourrat se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Louis Bourrat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Louis Bourrat se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 45.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
