8 rue Louis Bourrat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Louis Bourrat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 6.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Louis Bourrat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 175 mètres
- - Gerzat à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 447 mètres
- - Collège Anatole France à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Louis Bourrat
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Louis Bourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Louis Bourrat dans son marché local
Prix du 8 rue Louis Bourrat par rapport à la voie
Sur rue Louis Bourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 8 rue Louis Bourrat se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Louis Bourrat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Louis Bourrat se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 11.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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