2 rue Marc Compte, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 186 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Marc Compte, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 rue Marc Compte, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pègues à 370 mètres
- Gerzat à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 462 mètres
- Collège Anatole France à 504 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 635 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Marc Compte

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Marc Compte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Marc Compte(2 462€)

6 rue Marc Compte(2 462€)

12 rue Jean Grenier(2 471€)

14 rue Jean Grenier(2 531€)

25 rue Charles Jarry(2 468€)

10 rue Jean Grenier(2 410€)

20 rue Charles Jarry(2 472€)

16 rue Jean Grenier(2 524€)

Prix du 2 rue Marc Compte dans son marché local

Prix du 2 rue Marc Compte par rapport à la voie

Sur rue Marc Compte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 rue Marc Compte se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Marc Compte par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Marc Compte se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 30.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.