7 bis rue Marius Michel, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue Marius Michel, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 bis rue Marius Michel, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 224 mètres
- - Gerzat à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 836 mètres
- - Collège Anatole France à 832 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue Marius Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue Marius Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue Marius Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue Marius Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Marius Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Marius Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue Marius Michel dans son marché local
Prix du 7 bis rue Marius Michel par rapport à la voie
Sur rue Marius Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 7 bis rue Marius Michel se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue Marius Michel par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue Marius Michel se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 26.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
