25 rue Pierre Barbier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Pierre Barbier, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 18.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 rue Pierre Barbier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 321 mètres
- - Gerzat à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 572 mètres
- - Collège Anatole France à 613 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 594 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Pierre Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Pierre Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Pierre Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Pierre Barbier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Pierre Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Pierre Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Pierre Barbier dans son marché local
Prix du 25 rue Pierre Barbier par rapport à la voie
Sur rue Pierre Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 25 rue Pierre Barbier se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Pierre Barbier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Pierre Barbier se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
