17 rue Pierre Labbaye, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Pierre Labbaye, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 rue Pierre Labbaye, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 100 mètres
- - Gerzat à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 390 mètres
- - Collège Anatole France à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 253 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Pierre Labbaye
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Pierre Labbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Pierre Labbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Pierre Labbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Pierre Labbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Pierre Labbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Pierre Labbaye dans son marché local
Prix du 17 rue Pierre Labbaye par rapport à la voie
Sur rue Pierre Labbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 17 rue Pierre Labbaye se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Pierre Labbaye par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Pierre Labbaye se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 23.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
