8 rue Pierre Labbaye, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Pierre Labbaye, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 rue Pierre Labbaye, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 152 mètres
- - Gerzat à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 377 mètres
- - Collège Anatole France à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 238 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Pierre Labbaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Pierre Labbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Pierre Labbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue Pierre Labbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Pierre Labbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Pierre Labbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Pierre Labbaye dans son marché local
Prix du 8 rue Pierre Labbaye par rapport à la voie
Sur rue Pierre Labbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 8 rue Pierre Labbaye se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Pierre Labbaye par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Pierre Labbaye se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 32.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
