25 rue René Beaudonnat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue René Beaudonnat, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 25 rue René Beaudonnat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 216 mètres
- - Gerzat à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 775 mètres
- - Collège Anatole France à 777 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue René Beaudonnat
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue René Beaudonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue René Beaudonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue René Beaudonnat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue René Beaudonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue René Beaudonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue René Beaudonnat dans son marché local
Prix du 25 rue René Beaudonnat par rapport à la voie
Sur rue René Beaudonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 25 rue René Beaudonnat se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue René Beaudonnat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue René Beaudonnat se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 21.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
