21 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 347 mètres
- - Gerzat à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 966 mètres
- - Collège Anatole France à 976 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 260 mètres
Ventes au 21 rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 21 rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Roger Salengro, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 21 rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 21 rue Roger Salengro se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Roger Salengro par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Roger Salengro se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 10.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
