23 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 23 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 353 mètres
- - Gerzat à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 978 mètres
- - Collège Anatole France à 988 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 23 rue Roger Salengro se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Roger Salengro par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Roger Salengro se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 12.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
