11 rue Sampigny, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Sampigny, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 rue Sampigny, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 428 mètres
- - Gerzat à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1226 mètres
- - Collège Anatole France à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Sampigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Sampigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Sampigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Sampigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Sampigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Sampigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Sampigny dans son marché local
Prix du 11 rue Sampigny par rapport à la voie
Sur rue Sampigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 11 rue Sampigny se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Sampigny par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Sampigny se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 44.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
