4 rue Sampigny, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 936 € à 2 645 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue Sampigny, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1 et de 4.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 rue Sampigny, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 389 mètres
- Gerzat à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1171 mètres
- Collège Anatole France à 1184 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 429 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 440 mètres

Ventes au 4 rue Sampigny

Une vente a été recensée au 4 rue Sampigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

218 000 €(1 946 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

4 rue Sampigny, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Sampigny(2 333€)

2 rue Sampigny(2 329€)

6 rue Sampigny(2 326€)

1 bis rue Sampigny(2 226€)

3 rue Sampigny(2 224€)

5 rue Sampigny(2 222€)

8 rue Sampigny(2 333€)

12 rue Sampigny(2 329€)

Prix du 4 rue Sampigny dans son marché local

Prix du 4 rue Sampigny par rapport à la voie

Sur rue Sampigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 4 rue Sampigny se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Sampigny par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Sampigny se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 18.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.