8 rue Sampigny, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 939 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Sampigny, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 rue Sampigny, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 427 mètres
- Gerzat à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1197 mètres
- Collège Anatole France à 1208 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 462 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Sampigny

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Sampigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Sampigny(2 336€)

12 rue Sampigny(2 329€)

17 rue Sampigny(2 226€)

21 rue Sampigny(2 333€)

19 rue Sampigny(2 337€)

5 rue Sampigny(2 222€)

15 rue Sampigny(2 223€)

14 rue Sampigny(2 327€)

Prix du 8 rue Sampigny dans son marché local

Prix du 8 rue Sampigny par rapport à la voie

Sur rue Sampigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 8 rue Sampigny se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Sampigny par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Sampigny se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 23.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.