1 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Sous la Treille, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3 et du 5.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 169 mètres
- - Gerzat à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 451 mètres
- - Collège Anatole France à 483 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 385 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 324 mètres
Ventes au 1 rue Sous la Treille
Une vente a été recensée au 1 rue Sous la Treille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Sous la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Sous la Treille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Sous la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Sous la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Sous la Treille dans son marché local
Prix du 1 rue Sous la Treille par rapport à la voie
Sur rue Sous la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 rue Sous la Treille se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Sous la Treille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Sous la Treille se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 57.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
