3 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 423 € à 3 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°9 et de 7.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pègues à 168 mètres
- Gerzat à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 460 mètres
- Collège Anatole France à 493 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 400 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Sous la Treille

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Sous la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Sous la Treille dans son marché local

Prix du 3 rue Sous la Treille par rapport à la voie

Sur rue Sous la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 rue Sous la Treille se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Sous la Treille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Sous la Treille se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 11.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Champagne, 63360 Gerzat(2,431 €)

rue du Patural, 63360 Gerzat(1,931 €)

rue Marc Compte, 63360 Gerzat(2,451 €)

rue Jean Grenier, 63360 Gerzat(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Sous la Treille

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Sous la Treille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.