2 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Sous la Treille, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 248 mètres
- - Gerzat à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 553 mètres
- - Collège Anatole France à 593 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 521 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Sous la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Sous la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Sous la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Sous la Treille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Sous la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Sous la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Sous la Treille dans son marché local
Prix du 2 rue Sous la Treille par rapport à la voie
Sur rue Sous la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 rue Sous la Treille se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Sous la Treille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Sous la Treille se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 30.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
