2 Chergaudet, 63620 Giat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

795 €

de 521 € à 1 872 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chergaudet, affiche un prix moyen de 795 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chergaudet, 63620 Giat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chergaudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chergaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chergaudet dans son marché local

Prix du 2 Chergaudet par rapport à la voie

Sur Chergaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Chergaudet se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chergaudet par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chergaudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Giat et -60.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 2 Chergaudet à Giat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge.