2 Chez Recusse, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Recusse, affiche un prix moyen de 795 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chez Recusse, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chez Recusse
Une vente a été recensée au 2 Chez Recusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Recusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Recusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Recusse dans son marché local
Prix du 2 Chez Recusse par rapport à la voie
Sur Chez Recusse, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Chez Recusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Recusse par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Recusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Giat et -60.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 2 Chez Recusse à Giat, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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