1 Impasse de Noblet, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Noblet, affiche un prix moyen de 846 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Impasse de Noblet, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Noblet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Noblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Noblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Noblet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Noblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Noblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Noblet dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Noblet par rapport à la voie
Sur Impasse de Noblet, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 1 Impasse de Noblet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Noblet par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Noblet se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Giat et -48.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
