7 Place du Crau, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Crau, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Place du Crau, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Crau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Crau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Crau dans son marché local
Prix du 7 Place du Crau par rapport à la voie
Sur Place du Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 7 Place du Crau se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Crau par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Crau se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Giat et -44.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
