23 Route de Crocq, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Crocq, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Route de Crocq, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Crocq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Crocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Crocq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Crocq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Crocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Crocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Crocq dans son marché local
Prix du 23 Route de Crocq par rapport à la voie
Sur Route de Crocq, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 23 Route de Crocq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Crocq par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Crocq se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Giat et -45.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
