32 Route de Crocq, 63620 Giat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Crocq, affiche un prix moyen de 898 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Crocq, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Crocq
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Crocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Crocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Crocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Crocq dans son marché local
Prix du 32 Route de Crocq par rapport à la voie
Sur Route de Crocq, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 32 Route de Crocq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Crocq par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Crocq se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Giat et -55.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 32 Route de Crocq à Giat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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