21 Route de Saint Avit, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Saint Avit, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Route de Saint Avit, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Saint Avit
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Saint Avit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Saint Avit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Saint Avit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint Avit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint Avit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Saint Avit dans son marché local
Prix du 21 Route de Saint Avit par rapport à la voie
Sur Route de Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 21 Route de Saint Avit se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Saint Avit par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Saint Avit se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Giat et -46.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
