31 Route de Saint Avit, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint Avit, affiche un prix moyen de 849 €/m², identique à celui du n°27 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Route de Saint Avit, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Saint Avit
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saint Avit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint Avit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint Avit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint Avit dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint Avit par rapport à la voie
Sur Route de Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 31 Route de Saint Avit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint Avit par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint Avit se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Giat et -47.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
