2 Rue des Buiges, 63620 Giat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

900 €

de 733 € à 1 072 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Buiges, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 900 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 2 Rue des Buiges, 63620 Giat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte féodale à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg - Mairie à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 490 mètres

Ventes au 2 Rue des Buiges

Une vente a été recensée au 2 Rue des Buiges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2022

75 000 €(577 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

2 Rue des Buiges, 63620 Giat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Route de Saint Avit(896€)

4 Route de Granousse(906€)

23 Route de Saint Avit(903€)

28 Route de Saint Avit(978€)

5 Avenue du Stade(858€)

30 Route de Saint Avit(978€)

1 Chemin des Mines(831€)

9 Avenue du Stade(815€)

Prix du 2 Rue des Buiges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Buiges par rapport à la voie

Sur Rue des Buiges, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Rue des Buiges se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Buiges par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buiges se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Giat et -52.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.