5 Avenue du Stade, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°3 et du 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Avenue du Stade, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 5 Avenue du Stade se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Stade se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Giat et -48.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
